전세계약시 유의사항입니다~~

대 출 없는집을 구하는게 정석이지요.....^^

정말 유익한 정보죠^.^ 이런 글은 추천~

전세금 제도라는게.. 저는 조금 이해가 안가는데..

좋은 제도라고 생각하는 분들도 많더군요.

자기집. 아니면 월세로 사는것만 봐와서 그런가...

뭔가 좋은 정보인듯해서 (잘은모르지만.ㅎ)

추천~

추천드립니다.^^

가장 좋은 건 돈을 좀 더 주더라도 대.출없는 집을 계약하는 것입니다~~

입주 후 전입신고는 당일날 바로 하시고(요즘은 인터넷으로도 가능) 확정일자도 꼭 받아놓으십시요.

이렇게 까지만 해놓으면 아무런 문제가 없습니다~

아파트에 미래가치가 없다고 보는 입장이라 왠만하면 전세로 살려고 생각중인데..

이런저런 위험성 따지고 스트레스 받다보니 그냥 다음엔 사야겠다 라는 생각을 많이 하고있습니다.

투자목적아닌 실거주 목적으로요.

말 그대로 근저당이 있으면 근저당만큼 돈낼 생각이 있으면 사셔도 괜찮습니다

본인이 2순위이면 경매들어가도 앞에 근저당금액+전세금액만큼 넣으면 낙찰이 가능

하고 최소한 본인 전세금은 찾을 수 있는 거니까요

좋은글 잘 읽고 갑니다 추천!!!ㅋㅋㅋ

깔끔하게 요점만 추려서 정리해주셨네요.

잘 읽고 갑니다..

감사합니다..

^^

대리인과 집 계약시 필요서류 입니다.

1. 위임장

2. 집주인 신분증 사본 / 대리인 신분증 사본

3. 집주인 인감증명서

-> 대리인과 거래 시에도 입금은 당연히 집주인 통장으로...

아파트시세는 시세일뿐, 차압이나 경매들어가면 집값 X값 됩니다.

잘못하면 전세금 못건지고 나올수도 있습니다.

어렵게 구해도 대x없는 집이 최고입니다.

 잘 읽었습니다. ^^

깔끔하게 정리해 주셨네요.

대.출이 없는 집이 많으면 선택하기 쉬울텐데

요즈음은 매매가 하락하고 전세가 상승하여서 점점 매매가-전세가 차이가 좁혀지고 있습니다.

심지어는 일부지역에서는 매매가< 전세가 이었던 시절도 있었습니다.

대.출을 조금만 받았어도 전세들어가는 사람 입장에서는 대.출금 그 무게가 점점 더 할 것입니다.

그래서 집주인은 월세를 선호하고 전세자는 리스크 회피겸 자금 압박 때문에 반전세나..월세로.. 이행되나봅니다.

집주인 직업 안정성까지 따져서 전세를 들어야하는 시대가 되었지만

다시한번 대.출없는 전세 많이 나와서 쉽게 선택할 수 있기를 바랍니다.

궁금한것이

만약 은행 대ㅇ출로 받아서 들어가는 전세라면 어떻게 되는건지요?

은행돈이라 크게 상관없지않을까 생각되는데. 알려주세요^_^

좋은정보 감사합니다~!^^

좋은 글 감사합니다. 

저도 요즘 집걱정이 문제라 휴 가진돈은 택도 없어서 정말 걱정이 많습니다. 

저도 이번에 이사가는데 이사하려는 지역이 융자 안낀 아파트가 거의 없더라구요 ㅡ.ㅡ;;;;;

매매가 3억5천에 1억융자있는 아파트 전세가 2억1천.

전세가는 정말 괜찮지만 (보통 2억5천 하는데 2억1천이니...) 정말 문제 터지면 골치아파지니 포기.

생각했던 비용을 훨씬 뛰어넘었지만 그래도 융자없는 집 겨우 구했습니다.

와이프는 전세금을 수표로 만들어서 집주인 준다던데 말리길 잘했네요 ㅎㅎㅎ

정말 유용한 정보네요..............잘 읽었습니다.........^^

기본적으로 깡통 아파트들 터지는 시기는 앞으로 1~2년이 절정일 겁니다.

집값 폭등기에 전세를 올려가면서 들어갔던 분들이 이제 집을 빼거나 조정해야하기 때문이지요

정확 명료하게 정리 잘하셨네요..

잘 보고 갑니다.ㅎㅎ

유용한 정보 감사합니다 잘 읽고가요

유용한 정보 감사합니다. 전세 계약만료 다되어가는데 좋은 참고가 되었습니다

전입신고,확정날짜=>요것도 상당히 중요한 포인트이더군요

계약당시 설정잡힌것이 없더라도,,,

전입신고,확정날짜 바로 처리안하고 미루다가 그사이 설정잡히면 후순위로 밀려서 낭패보는 경우도 있더군요

잘보고갑니다

저도 지금 전세갈라고 알아보고 있었는데 좋은 정보 감사합니다.

공감공감^^

좋은 정보 감사합니다.

유?경험자로서 쉽게 간과해서는 안되는 부분이라고 생각합니다.

요즘 융자 없는 집이 거의 없더라구요...전부 투자분들이셔서 ㅎㅎㅎㅎ...돌려사기

다 알고 있는 내용이지만 지나치고 실수하기 마련인데 다시한번 생각해보게 되는 내용들이네요~

추천드립니다^^

피가 되고 살이되는 글 정말 감사합니다. 

좋은정조 감사드려요